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なんで探偵が 不動産屋に!?

宮下 鉄史TETSUJI MIYASHITA

東京事業部 資産運用課
プロパティマネジメント係 チーフ

出身地
長野県
保有資格
少額短期保険募集人
趣味
テラリウム/旅/ホームセンター巡り

不動産って難しいですよね。だから私がいるんです!

PM課(賃貸管理)の私にとってのお客様とはオーナー様であり入居者様です。
オーナー様ご所有物件の収益維持と資産価値の最大化を図り、お部屋探しをしているお客様に選ばれるお部屋作りを任務としています。もちろん入居後、入居者様に不便がないようしっかりとフォローさせていただき、感動満足を感じてもらう事も大切なミッションです。

賃貸管理を10年以上経験し、様々な案件を経験してきたからこそ、時には厳しい話をする事もあります。お客様との関係作りはいつも真剣勝負です!お客様以上に緊張してます!声も上擦ります(笑) だからこそお客様に頼られた時や、感謝された時は全力で喜びます!えぇ犬みたいに喜んでます!

なのでどんな事でもまずは相談してみて下さい。部屋を賃貸借する事は3万円でも100万円でもお客様にとっては大切なお金と労力が発生します。
そんな想いのこもったお部屋を大切に管理します!それが『日本エイジェントクオリティー』だと信じています。

ロフトって最高だと思ってます。

私の部屋はロフト付き物件です。引っ越し2回連続でロフト付きです。
ロフト部分は寝室スペースに、下の部屋はオフィスをイメージしてスタイリッシュな家具でまとめています。
我ながらカッコ良く雰囲気のある部屋に仕上がったと大変満足しています。

ロフトに住んだ事のあるひとは、ロフトは夏暑くて眠れないんじゃないですか。と言われますが、みなさん【サーキュレーター】って知ってます?扇風機では少々難しいですが、空気の流れを作ることにより室内を快適な温度にする事ができるんです!

お部屋が気に入っても問題があって諦めなければならないお客様に法律・設備・インテリア・配線・家具家電などの知識を基に解決策をご提案できるのもプロとしての腕の見せ所だと思います。

温故知新

って大層なものではありません(笑)
古い建物やいわく付きの物を見たり写真を撮るために旅に出ます。
お寺や神社、地蔵や仏像などを見るのが好きで休日の前日にはネットで行き先を探します。

東京に住んでいると東京・神奈川・埼玉・千葉と日帰りで行ける場所がたくさんあり、まだまだ見たい場所が多くあります。
行く先々で美味しいものを食べる事も旅の醍醐味ですよね!

一方で新しい物も好きで便利なグッズや機械系にも興味があり【東急ハンズ】【LoFT】には毎週通ってます。
【部屋物語】の私のロッカーには秘密道具がたくさん眠っているとかいないとか…

スタッフ紹介VIDEO

同僚がこっそり教える

宮下 鉄史ってこんな人!

  • 乃万春樹
    INTERVIEW 1
    人懐っこさNo,1!オーナー様から人気で頼りにされる理由は彼に会えば分かります!
    東京事業部 / 専務取締役
    乃万春樹 >>
  • 池田 建人
    INTERVIEW 2
    PMの要です。オーナー様との関係性をしっかりつくれるTHE!営業マンという感じです。
    セクションマネージャー
    池田 建人 >>
  • 田野 綾菜
    INTERVIEW 3
    豊富な経験と確かな知識を持つ頼れるPMの要
    部屋物語 中野店 営業サポート
    田野 綾菜 >>