20182Sept OTHER【各種ランキング】お手頃大賞・便利大賞・住みやすい街大賞
お部屋探しの数だけ物語がある。部屋物語。
今回は、SUUMOさん発表の「住みたい街ランキング」やLIFULL HOME’Sさん発表データなどを参照しながら、私の独断と偏見で三つの賞を作ってみました。ご覧くださいね。
【2018年度 住みたい街ランキング結果】
今年は例年に比べ多少の変化はありましたが、やはり吉祥寺・恵比寿はランキング常連と
して、高い人気を誇っているように思います。
人気の要因としては、様々な理由があるとは思いますが、中でも治安の良さ・交通機関の利便性・立地環境などが上位ランキングを維持し続けている理由であることは頷けそうですね。
しかしながら人気に比例して賃料相場も例年上昇傾向にあるのが実情です。
恵比寿を例にあげますと、1Kタイプのお部屋で賃料相場が12.7万円とかなり高額な賃料帯となっております。
各種ランキングでは、図れない貴重な街。素敵な街は都内にいくつもございます。
そこで、今回、私の独断と偏見で賞を作って発表したいと思い記事にしました。
それでは、各賞の発表にまいります。
【お手頃価格大賞】
この賞を受賞しましたのは「足立区 西新井」です。おめでとうございます！
まさに「高コストパフォーマンス」と言えるのではないでしょうか。最も魅力的と感じていただけるポイントとして賃料の安さにあると思います。
先ほど記載しました人気エリアの「恵比寿」の家賃相場12.7万円に対して「西新井」はなんと！！家賃相場が6.35万円と相場の半分となっております。
駅周辺の雰囲気も良く大型スーパーや飲食店も軒を連ねており生活面での不自由はない事に加えて、交通面をみても充実しており東武スカイツリーライン急行の停車駅となっております。
また公共バスに乗車すれば池袋などの繁華街までのアクセスに使えたりもします。
さて、ここまで好条件なのに賃料相場が安い。となると気になるのが「治安問題」ではないでしょうか。正直お話ししますと、西新井に対する治安の評判はあまり良くない状況だったと思います。
近年ではその治安面の改善も行われています。大型商業施設・新築マンション建設に伴いファミリー層が多く移住した事で、治安改善につながっているとの声が多数上がっています。
立地状況・治安面の改善そしてなんといってもお手軽さ。このポイントから今回、「お手軽価格大賞」にさせていただきました。西新井の事が気になった方は、是非、調べてみてくださいね。
【便利大賞】
この賞を受賞しましたのは「品川区 大井町」です。おめでとうございます！
受賞ポイントは多路線使えて便利な面そして、正直賃料相場も安くはありませんが、その価格を補うほどに交通の便が良い立地環境。駅周辺は、飲食店から大型家電量販店から完備。日用品もすべて揃える事ができます。
一例ではございますが、路線の利便性をご紹介いたします。
JR京浜東北線で主要都市部へのアクセスがよく、旅行・出張時にも羽田空港・隣の品川駅からの新幹線で遠出対策も万全です。
また大井町線・りんかい線（埼京線直通）により都内を移動しやすい路線で主要部へのアクセス環境は抜群といえるのではないでしょうか。
しかしながら冒頭でも申し上げました通り、家賃相場9万円は決して安い賃料帯ではございません。
特に、新社会人の方や学生の方には厳しい価格帯だと思います。
しかし、働き盛りの年代の方や国内外に出張の多い方にはおすすめのエリアではないでしょうか。
そんな様々なポイントから今回は、「便利大賞」にさせていただきました。大井町に是非、足を運んでみてくださいね。
【住みやすい街大賞】
この賞を受賞しましたのは「目黒区 武蔵小山」です。おめでとうございます！
ポイントは、落ち着いた住宅街であること。そして武蔵小山の近隣の不動前・目黒あたりと比較すると武蔵小山の賃料相場は、1Kタイプで8.6万円 2LDKタイプで17.9万円とややお手頃だと思います。
目黒区に位置していますので、街全体が落ち着いた雰囲気。そしてファミリーの方も多いエリアになりますので、公園・公共施設など子育てにはもってこいのエリアだと考えられます。
当然、目黒区・ファミリー層が多いなど様々な事から治安面の良さも魅力の一つではないでしょうか。
駅前は、活気あふれる駅前商店街があります。商店街はアーケイドとなっており雨の日のお買い物・駅までの移動にも使えてうれしいですね。
武蔵小山駅周辺は、静かな住宅街ゆえに娯楽施設が少ないのも特徴です。
20代の方には若干物足りなさを感じるのかもしれませんが落ち着いた街並みが好きという方はぜひ、武蔵小山に一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
【ライターの声】
部屋物語品川店でより多くのお客様のお部屋探しのご依頼の中で、このエリアをよくご案内することが多いのですが、今回ご紹介した三つのエリアは本当にどれもこれも素敵な街だと思います。
独断と偏見で大賞を決定致しましたが、文面を見ていただくと、なるほどと少しは納得いただけるポイントがあるかもしれませんね。これからも、私の独断と偏見でノミネートした様々な賞をご紹介できればと思います。
